Sitio a venda área RURAL ARAÇAI - FAZENDINHAS PAI JOSE Zona Rural, Araçaí-MG

🔥 8 km de estrada de terra a partir do asfalto da MG238 em frente ao Catavento.
🔥 25 km do centro de Sete Lagoas.
🔥 Terreno 100 % plano, tem 20mx100m, totalizando 2000m², localizado nas Fazendinhas Pai José – Município de Araçaí/MG, com acesso por Sete Lagoas/MG após a Iveco ou por Araçaí/MG.
🔥 Água e luz legalizados.
🔥 Ponto de ônibus na porta.

🏡 A casa é de laje, telhado da casa e varanda da frente colonial e madeira paraju e o fundo a varanda é de eucalipto com telhado colonial. Contendo:

✅ Sala 25m2 livre
✅ Cozinha 20m2 livre
✅ 1 banheiro 5m2 livre
✅ 2 quartos cada um com 16m2 livre
✅ Corredor 5m2 livre
✅ 1 cômodo externo por terminar com 20m2
✅ 1 cômodo 6m2 por terminar
✅ 150mt de varanda em piso grosso
✅ Fundo e laterais do terreno / casa murados 2m de altura
✅ Restante do terreno, todo telado com tela resistente

🍎 Pomar contendo,

✅ 3 pés de manga
✅ 1 pé de tamarindo produzindo e 1 em crescimento
✅ 2 pés de mexerica produzindo
✅ 1 pé de caqui em crescimento
✅ 1 pé de laranjinha capeta produzindo
✅ 1 bananeira produzindo e 2 em crescimento
✅ 3 pés de jabuticaba produzindo
✅ 2 pés de pitaya
✅ 3 pés de acerola produzindo
✅ 1 pé de jambo produzindo
✅ 2 pés de goiaba vermelha produzindo
✅ 1 pé de goiaba branca produzindo
✅ 1 pé de seriguela produzindo

🚨 Documento contrato de compra e venda de procedência.
🚨 Valor R$320.000,00 – aceito propostas.
🚨 OBS.: Não financio.
🚨 Estudo troca em imóveis na cidade com menor valor e volta em espécie.
🚨 Aceito R$150.000,00 em espécie e demais valor em veículos populares de procedência após avaliação do mecânico de minha confiança.